Szeregówki w standardzie PREMIUM przy Sikorskiego w Rzeszowie

Zapraszamy do zakupu pięknej nieruchomości w zabudowie szeregowej, położonej w zacisznej i spokojnej okolicy Rzeszowa, przy ulicy Sikorskiego. Osiedle składa się z dziesięciu budynków, tworzących kameralną społeczność mieszkańców.

Dom, który oferujemy, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności dla całej rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi 122,8 metrów kwadratowych, a działka, na której się znajduje ma dostęp do ogrodu od 178 m2 nawet do 370 m2!

Wejście do domu prowadzi nas do przestronnego holu, z którego wchodzi się do salonu. Salon to przestronne, jasne i wygodne miejsce, idealne dla rodzinnych spotkań i odpoczynku. Połączony jest z jadalnią oraz kuchnią, co pozwala na swobodne poruszanie się w przestrzeni.
Na parterze znajduje się również pokój gościnny, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze natomiast są trzy sypialnie oraz łazienka. Każda z sypialni jest przestronna i dobrze doświetlona, co pozwala na stworzenie wygodnej strefy prywatnej dla każdego mieszkańca.

Układ pomieszczeń:

PARTER:
– wiatrołap – 4,7 m2
– komunikacja – 4,7 m2
– klatka schodowa – 2,3 m2
– wc – 1,6 m2
– kuchnia – 7,2 m2
– salon – 24,5 m2
– garaż – 19,5 m2

PIĘTRO:
– komunikacja – 9,5 m2
– łazienka – 6,8 m2
– sypialnia – 13,1 m2
– garderoba – 4,9 m2
– sypialnia – 13,6 m2
– sypialnia – 10,4 m2

Cały dom został wykończony z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i elegancki wygląd. W podwyższonym standardzie PREMIUM:

W podwyższonym standardzie zawiera się m.in:
●Płyta fundamentowa, beton wodoszczelny,
●ściany fundamentowe bloczek zalewowy ocieplone plus folia kubełkowa,
●ściany nadziemne: ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak beton komórkowy 24cm, ściany nośne wewnętrzne pustak beton komórkowy,
●schody żelbetowe wylewane parter-piętro,
●kominy spalinowe rura kwasoodporna, przejście w systemową z wyprowadzeniem ponad dach,
●instalacja rekuperacji bez rekuperatora i anemostatów. Obudowa widocznych instalacji rekuperacji w zakresie własnym Klienta,
●oba stropy wylewane żelbetowe,
●instalacje elektryczna / rtv / lan według projektu bez osprzętu,
●rolety zewnętrzne elektryczne na wszystkich oknach,
●ogrzewanie podłogowe na całości mieszkania zasilane Kotłem Viessmann VITODENS,
●w łazience na piętrze podejście pod grzejnik łazienkowy zasilany z obiegu ogrzewania podłogowego bez grzejnika,
●izolacja termiczna (ocieplenie) ścian zewnętrznych styropianem gr. 18cm oraz miejscowo zastosowano okładziny akrylowe imitujące deskę elewacyjną,
●stolarka zewnętrzna pcv okna z zespolonym pakietem 3-szybowym,
●bez parapetów wewnętrznych,
●tynki i okładziny wewnętrzne:na ścianach murowanych i sufitach żelbetonowych tynki gipsowe,
●drzwi zewnętrzne ciepłe stalowe,
●na balkonach brak warstwy wykończeniowej, balkony systemowe betonowe montowane systemowo,
●balustrady stalowe malowane proszkowo,
●brama garażowa Segmentowa bez napędu,
●osiedle zamknięte z instalacją wideo domofonową bez urządzenia wewnątrz budynków, ogrodzenie z 3 stron siatką na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego każdego segmentu,
●miejsca parkingowe oraz chodnik z kostki, bez wykończenia tarasów,
●droga dojazdowa na osiedlu z kostki lub z asfaltu.

Wokół domu znajduje się ogród, który daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Przed domem znajduje się także miejsce parkingowe, z którego można bezpośrednio wejść do domu.
Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla osób, które cenią sobie spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie chcą być blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz przystanki autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich usług.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i skorzystania z okazji nabycia pięknej nieruchomości w spokojnej okolicy Rzeszowa, przy ulicy Sikorskiego.

Nie czekaj dłużej i skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji na temat tej wspaniałej nieruchomości. Zadzwoń lub napisz do nas i umów się na wizytę. Ta oferta może być Twoja, więc nie przegap okazji!

BIURO SPRZEDAŻY
Łukasz Ziemiański
tel. 724 570 091

Szczegóły:

ID oferty
5262

Sypialnie
5

Pokoje
5

Łazienki
2

Powierzchnia
122,8 m²

Działka
178 m²

Garaż/miejsce postojowe
1

Rok budowy
2024