Co można zrobić z tą działką?

249 zł brutto za jedną działkę — z oceną eksperta i listą kroków. Jeśli później zlecisz mi sprzedaż tej nieruchomości, kwotę raportu odliczam od mojego wynagrodzenia.

Po złożeniu zamówienia potwierdzam, czy działka jest w zasięgu danych, i wysyłam dane do przelewu lub BLIK. Zaczynam pracę po zaksięgowaniu wpłaty. Na życzenie wystawiam fakturę.

Zwykle w ciągu 24–48 godzin roboczych od wpłaty. PDF przychodzi na podany adres e-mail.

Z publicznych rejestrów: ewidencja gruntów i ortofotomapa (GUGiK), plany miejscowe (Krajowa Integracja MPZP), uzbrojenie terenu, tereny górnicze (PIG), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK), formy ochrony przyrody (GDOŚ), rejestr zabytków (NID), model wysokości terenu i Rejestr Cen Nieruchomości. Zbieram je w jednym miejscu i opisuję, co z nich wynika.

Dane to dopiero połowa. Każdy temat oceniam jako: w porządku, uwaga, ryzyko albo do weryfikacji, piszę ocenę eksperta i konkretne kroki — co sprawdzić w gminie i starostwie. Do tego realne ceny transakcyjne działek z okolicy i scenariusze wartości.

Nie. Raport ma charakter informacyjny: nie jest wypisem i wyrysem z planu, decyzją o warunkach zabudowy, operatem szacunkowym ani opinią prawną. Pokazuje, co wynika z rejestrów, i podpowiada, które dokumenty warto pobrać przed decyzją.

Dla każdej działki ewidencyjnej w Polsce, a ocenę eksperta i komentarz rynkowy przygotowuję przede wszystkim dla Podkarpacia (Rzeszów, Krosno, Sanok, Jasło i okolice). Wystarczy numer działki z obrębem albo adres.

Adres, miejscowość albo link do ogłoszenia. Przed wpłatą potwierdzę z Tobą, o którą działkę chodzi.

Raport o działce to szybki pierwszy krok. Jeśli działka przejdzie to sito, a chcesz sprawdzić także księgę wieczystą, koszt doprowadzenia mediów, drogę dojazdową i scenariusze zabudowy z kosztorysem — wybierz SWOT działki lub due diligence (strona Usługi).

Tak, to najczęstszy powód zamówienia. Raport pokazuje, co kupujący sprawdzi przed zakupem, i pomaga ustalić cenę. Jeśli potem zlecisz mi sprzedaż, koszt raportu odliczam od wynagrodzenia.