Specjalizuję się w sprzedaży nieruchomości zadłużonych, spadkowych, ze współwłasnością i z komornikiem. Rozwiązuję sprawy, których inni się nie podejmują.
Mam za sobą setki trudnych transakcji na Podkarpaciu. Wiem jak działać gdy nieruchomość ma hipotekę, kilku właścicieli, nieuregulowany stan prawny lub skomplikowaną historię. Każda sprawa jest inna — i każda ma rozwiązanie.
Każda z tych sytuacji ma swoją specyfikę prawną i wymaga innego podejścia. Doświadczenie w każdym z tych przypadków to podstawa skutecznego działania.
Mieszkanie lub dom z kredytem hipotecznym, zaległościami wobec wspólnoty, zastawem lub innymi obciążeniami w KW.
Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej — z nieuregulowanym działem spadku, kilkoma spadkobiercami lub brakiem testamentu.
Nieruchomość z kilkoma właścicielami — po rozwodzie, w rodzinie, z partnerem biznesowym — gdzie nie ma zgody co do sprzedaży.
Trudne nieruchomości wymagają przede wszystkim spokoju i doświadczenia. Panika i pośpiech to najgorsi doradcy — szczególnie gdy sprawa ma wymiar prawny i finansowy.
Nie obiecuję cudów. Obiecuję rzetelną ocenę sytuacji, konkretny plan działania i osobiste zaangażowanie w doprowadzenie sprawy do końca. Pracuję dyskretnie — szanuję prywatność każdego klienta.
Każda sprawa, która na pierwszy rzut oka wydaje się niemożliwa — ma rozwiązanie. Trzeba tylko wiedzieć gdzie szukać.
Współpracuję z prawnikami specjalizującymi się w prawie nieruchomości, notariuszami i doradcami finansowymi. Masz dostęp do całego zespołu ekspertów przez jeden punkt kontaktowy.
Słucham, analizuję dokumenty i oceniam realną sytuację prawną. Bez obietnic, z konkretną oceną możliwości.
Proponuję konkretne kroki — co trzeba uregulować przed sprzedażą i w jakiej kolejności. Realistyczny harmonogram.
Koordynuję procesy formalne — dział spadku, wykreślenie hipotek, uregulowanie współwłasności — we współpracy z prawnikiem.
Wystawiam ofertę, prowadzę negocjacje i doprowadzam do aktu notarialnego. Pełna obsługa do końca.
"Bardzo trudna sprawa, z którą inni nie chcieli się podjąć. Otrzymałem konkretne rozwiązania i realną pomoc od początku do końca. Finalnie nieruchomość została sprzedana bez problemów."
"Pomoc w trudnej sytuacji — nieruchomość po spadku z kilkoma współwłaścicielami. Pan Łukasz ogarnął formalności i doprowadził sprawę do końca sprawnie i bez stresu z naszej strony."
"Działka, którą w innej firmie wisiała ponad rok bez odzewu. Pan Łukasz znalazł kupca i doprowadził do transakcji w ciągu 6 tygodni. Stały kontakt i zaangażowanie na każdym kroku."
"Mieliśmy trudną sytuację po rozwodzie — współwłasność, brak zgody. Pan Łukasz wytłumaczył możliwości, pomógł dojść do porozumienia i sprawnie przeprowadził sprzedaż."
Pierwsza rozmowa jest bezpłatna, dyskretna i do niczego nie zobowiązuje. Opowiedz mi o swojej sytuacji — ocenię możliwości i zaproponuję konkretny plan działania.