Kredyt „Na Start” – najważniejsze założenia w 2024 r.
Program „Mieszkanie na Start” 2024 jest nowym rządowym programem mieszkaniowym, mającym na celu wspieranie osób w zakupie pierwszego mieszkania. Zastępuje on poprzedni program „Bezpieczny Kredyt 2%”. Warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych aspektów tego programu:
Kryteria wiekowe i dochodowe
- Program skierowany jest do osób poniżej 35 roku życia, ale dla pięcioosobowych (lub większych) gospodarstw domowych nie ma ograniczeń wiekowych.
- Kryterium dochodowe jest zmienne i zależy od wielkości gospodarstwa domowego, z limitem miesięcznych dochodów brutto wynoszącym od 10 tys. zł dla singla do 33 tys. zł dla pięcioosobowego albo większego gospodarstwa domowego (Business Insider) (Lendi).
Oprocentowanie i wysokość dopłat
- Oprocentowanie kredytu zmniejsza się w zależności od liczby osób w gospodarstwie domowym – od 1,5% dla gospodarstw jedno- i dwuosobowych, aż do 0% dla gospodarstw z trójką dzieci lub większych (Totalmoney) (Lendi).
- Dopłata naliczana jest tylko do określonej wysokości kapitału, różniącej się w zależności od liczby osób w gospodarstwie domowym, począwszy od 200 tys. zł dla singli, aż do 600 tys. zł dla gospodarstw pięcioosobowych (Prawo.pl).
Warunki uzyskania kredytu
- Program jest dostępny dla osób, które nie mają i nie miały prawa własności do mieszkania ani domu jednorodzinnego, z wyjątkiem nieruchomości nabytych w drodze spadku lub darowizny, o ile udział w prawie własności nie przekracza 50% (Lendi).
- Wymóg wspólnej własności nieruchomości dla małżeństw lub par – każdy z kredytobiorców musi nabyć nieruchomość na zasadach współwłasności łącznej lub ułamkowej po 50% (Prawo.pl).
Zasady i ograniczenia
- Nie ma limitu metrażu czy ceny za metr kwadratowy, jednak kwoty limitów mogą być dostosowywane w zależności od lokalizacji nieruchomości i kosztu otwarcia 1 mkw. powierzchni użytkowej (Totalmoney).
Program „Mieszkanie na Start” wydaje się być atrakcyjną opcją dla osób, które planują zakup pierwszego mieszkania, szczególnie dla młodych rodzin z dziećmi, oferując preferencyjne warunki kredytowania.
