Aktualnie poszukujesz działki pod budowę domu? Z pewnością wielokrotnie złapałeś się za głowę widząc obecne ceny gruntów w Rzeszowie i okolicach. Dzisiaj przedstawiam kolejną część analizy cen gruntów w aglomeracji rzeszowskiej. Sprawdzimy czy faktycznie jest tak drogo, a jeśli tak to czy jest szansa na znalezienie czegoś w fajnej cenie? Zapraszam do artykułu 🙂
Ceny działek w Rzeszowie
Szukając dobrej działki pod budowę z pewnością spotkaliście się z ogromnym rozstrzałem jeśli chodzi o ceny gruntów. Przez wiele lat w mieście doszło do swojego rodzaju „podziału” na drogie dzielnice (Matysówka, Słocina, Zalesie) jak i bardzo oblegane „sypialnie” takie jak Budziwój. Ta ostatnia dzielnica zdominowana została przez niską zabudowę jednorodzinną. Jeżeli więc ktokolwiek szuka cichego i spokojnego miejsca, z pewnością wybiera jedną z wyżej wymienionych dzielnic.
Według analizy średnia cena ofertowa działki w Rzeszowie to niespełna 29 000 zł/ar, jest to około 5 000 zł/m2 więcej aniżeli rok temu.
Najczęściej poszukiwanym areałem przez kupujących niezmiennie pozostają grunty w przedziale od 8-10 ar. Oznacza to, że szukając działki należy przygotować się na wydatek rzędu 240-300 tys. zł (w górę). Zaznaczam, że jest to bezpieczna granica ze względu na to, że szukając działek w drogich dzielnicach na pewno zapłacimy więcej.
Ceny działek w okolicach Rzeszowa
Często wiele osób decyduje się na przeniesienie swoich poszukiwań poza granice miasta. Pozwala to nie tylko zaoszczędzić na zakupie, ale też przekłada się często na nieco atrakcyjniejsza okolicę, więcej zieleni, mniej sąsiadów itp. Mieszkając obok Rzeszowa co prawda rezygnujemy z wielu udogodnień takich jak bliskość do sklepów, galerii, parków. Mimo to nadal pozostaje to w naszym zasięgu ze względu na dobre połączenia drogowe i komunikacyjne.
- Głogów Małopolski – 16 000 zł/ar -> 22 000 zł/ar
- Świlcza – 14 800 zł/ar -> 15 400 zł/ar
- Krasne – 13 100 zł/ar -> 20 200 zł/ar
- Lubenia – 6 100 zł/ar -> 11 000 zł/ar
- Tyczyn – 12 400 zł/ar -> 13 900 zł/ar
- Czudec – 7 500 zł/ar -> 8 500 zł/ar
- Chmielnik – 9 800 zł/ar -> 11 500 zł/ar
- Boguchwała – 11 000 zł/ar -> 20 100 zł/ar
- Trzebownisko – 8 900 zł/ar -> 17 500 zł/ar
- Przemyśl – 7 700 zł/ar -> 8 000 zł/ar
- Krosno – 6 800 zł/ar -> 9 700 zł/ar
- Dębica – 8 200 zł/ar -> 7 800 zł/ar
Wnioski:
- Najdroższe działki z gmin ościennych znajdziemy w Głogowie Małopolskim
- Praktycznie w każdej sąsiadującej miejscowości zaobserwowaliśmy wzrost cen działek ofertowych
Szukasz mieszkania? Sprawdź aktualny raport cenowy dla Rzeszowa i okolic
Gdzie kupić mieszkanie dom lub działkę? Najnowszy raport cenowy
