Kalkulator · sprzedaż

Kalkulator kosztów sprzedaży mieszkania 2026

Policz dokładnie ile zostanie Ci po sprzedaży mieszkania — z podatkiem 19% (zasada 5 lat), prowizją agencji, świadectwem energetycznym i spłatą kredytu. Aktualizacja prawno-podatkowa 2026.

💰

Wypełnij formularz i kliknij "Oblicz koszty" żeby zobaczyć ile dostaniesz "na rękę".

Co liczy kalkulator

Podatek 19% od dochodu (cena sprzedaży minus koszty uzyskania) — tylko jeśli sprzedaż przed upływem 5 lat od końca roku nabycia
Ulga mieszkaniowa — proporcjonalnie zmniejsza podatek, jeśli przeznaczysz pieniądze na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat
Prowizja agenta z VAT 23%
Świadectwo energetyczne (~400 zł)
Spłata kredytu hipotecznego
Kwota netto = cena sprzedaży minus wszystkie powyższe

Kalkulator nie uwzględnia kosztów po stronie kupującego (PCC 2%, taksa notarialna) — te zwykle płaci kupujący. Aktualizacja: 2026.