Sprawdź maksymalną kwotę kredytu hipotecznego jaką możesz dostać kupując mieszkanie pod wynajem. Z uwzględnieniem przewidywanego czynszu z najmu, który banki coraz częściej traktują jako dochód.
Bank liczy zdolność kredytową tak: maksymalna rata kredytu ≤ 50-60% dochodu netto pomniejszonego o wydatki i istniejące raty.
Kalkulator używa współczynnika 55% jako średni dla banków polskich w 2026.
Czynsz z nowego mieszkania jest uwzględniany jako dochód, ale ze współczynnikiem 75% (bufor pustostanów).
Pamiętaj: to orientacyjna kalkulacja. Realna zdolność zależy od banku, Twojego scoringu BIK, charakteru zatrudnienia, wieku, sytuacji rodzinnej.